Prix immobilier Petite-Île (974)
Un appartement s'y vend 4 054 €/m² et une maison 2 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 692 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 865 €/m² et la maison 2 430 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 865 €/m² | 2 430 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 721 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 155 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 2 826 €/m² | 2 315 €/m² |
| août 2025 | 18 | 3 866 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 3 030 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 170 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 2 458 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 3 641 €/m² | 2 966 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 2 773 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 545 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 233 et 3 753 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 398 à 3 056 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 658 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 3 865 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 500 €/m² | 85 m² | ↓ −10,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 641 €/m² | 63 m² | ↓ −18,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 243 500 € | 3 865 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 230 000 € | 1 783 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 290 000 € | 2 086 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 384 250 € | 2 687 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 239 | 3 641 €/m² |
| 2024 | 288 | 4 475 €/m² |
| 2023 | 363 | 1 587 €/m² |
| 2022 | 363 | 7 049 €/m² |
| 2021 | 426 | 2 707 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petite-Île ?
En médiane sur 12 mois, 4 054 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Petite-Île ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 40 km
Petite-Île, à 4 054 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Entre-Deux | 11 628 € | ↑ +644,7 % | 135 | 15,8 km |
| L'Étang-Salé | 17 686 € | ↑ +38,4 % | 222 | 24,6 km |
| Sainte-Rose | 4 400 € | ↓ −52,5 % | 73 | 24,8 km |
| Les Avirons | 3 214 € | ↑ +11,5 % | 240 | 26,0 km |
| Salazie | 1 246 € | 91 | 31,7 km | |
| Bras-Panon | 1 773 € | ↑ +4,6 % | 156 | 34,0 km |
| Les Trois-Bassins | 4 694 € | ↑ +0,7 % | 95 | 34,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petite-Île. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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