Prix immobilier à Petite-Île (974)
Toutes les transactions immobilières DVF de Petite-Île, commune du La Réunion (974) en La Réunion. 1 692 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 346 €/m² | 54 m² | +4,5 % | |
| Maison | 2 526 €/m² | 78 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 692. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 441 175 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 243 500 € | 3 865 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 285 300 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 129 m² | 230 000 € | 1 783 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 188 367 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 72 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 290 000 € | 2 086 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 113 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 402 m² | 0 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 384 250 € | 2 687 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 122 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 3 865 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 721 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 155 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 826 €/m² | 2 315 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 3 866 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 3 030 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 641 €/m² | 2 966 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 256 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Petite-Île.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Petite-Île ?
Le prix médian d'un appartement à Petite-Île s'établit à 4 054 €/m² sur 12 mois glissants, +4,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 524 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Petite-Île ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Petite-Île ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Petite-Île ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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