Prix immobilier à Sainte-Rose (974)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Rose, commune du La Réunion (974) en La Réunion. 719 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 090 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 1 373 €/m² | 76 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 719. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 25 700 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 102 m² | 70 000 € | 686 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 110 850 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 280 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 200 420 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 112 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 125 000 € | 753 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 135 120 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 286 m² | 190 000 € | 664 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 454 m² | 150 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 373 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 090 €/m² | 1 645 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 664 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 034 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 9 705 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 934 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 916 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 724 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Rose ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Rose s'établit à 4 400 €/m² sur 12 mois glissants, −52,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 088 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Rose ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Rose ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Rose ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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