Prix immobilier Sainte-Rose (974)
Un appartement s'y vend 4 400 €/m² et une maison 2 088 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 719 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 373 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 373 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 14 | 1 134 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 090 €/m² | 1 645 €/m² |
| août 2025 | 4 | 664 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 034 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 9 705 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 934 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | 2 323 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 916 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 164 à 4 400 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 373 €/m² | 76 m² | ↓ −22,6 % |
| T3 | 5 % | 2 090 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 088 €/m² en tête de page, 1 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 25 700 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 70 000 € | 686 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 125 000 € | 753 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces21/08/2025 · 286 m² | 286 m² | 190 000 € | 664 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/07/2025 · 454 m² | 454 m² | 150 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 2 090 €/m² |
| 2024 | 85 | 4 400 €/m² |
| 2023 | 113 | 3 436 €/m² |
| 2022 | 134 | |
| 2021 | 181 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Rose ?
En médiane sur 12 mois, 4 400 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Rose ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 50 km
Sainte-Rose, à 4 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des cinq communes comparables ; seule Salazie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philippe | 24 418 € | ↓ −81,8 % | 83 | 14,5 km |
| Entre-Deux | 11 628 € | ↑ +644,7 % | 135 | 26,0 km |
| Salazie | 1 246 € | 91 | 27,4 km | |
| Cilaos | 6 167 € | 132 | 30,0 km | |
| Les Trois-Bassins | 4 694 € | ↑ +0,7 % | 95 | 42,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Rose. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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