Prix immobilier Entre-Deux (974)
Un appartement s'y vend 11 628 €/m² et une maison 2 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 725 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 729 €/m² et la maison 1 498 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 729 €/m² | 1 498 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 3 251 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 8 735 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 934 €/m² | |
| août 2025 | 29 | 21 055 €/m² | 3 232 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 3 051 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 611 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 620 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 5 067 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 768 €/m² | 3 775 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 438 €/m² | 1 484 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 3 923 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 179 et 21 277 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 176 à 5 407 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 231 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 438 et 31 250 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 188 €/m² | 75 m² | ↓ −18,8 % |
| T3 | 7 % | 4 729 €/m² | 73 m² | ↑ +100,7 % |
| T2 | 6 % | 21 055 €/m² | 48 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 31 250 €/m² | 32 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 877 €/m² en tête de page, 3 188 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 60 000 € | 588 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 165 900 € | 1 746 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 50 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 307 400 € | 2 365 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 198 000 € | 3 600 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 235 000 € | 1 205 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 208 955 € | 4 264 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 611 450 € | 5 411 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 255 000 € | 1 700 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 281 500 € | 1 497 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 150 000 € | 625 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 270 000 € | 2 872 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 232 000 € | 3 093 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 100 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | 3 748 €/m² |
| 2024 | 117 | 2 238 €/m² |
| 2023 | 109 | 3 116 €/m² |
| 2022 | 161 | 3 054 €/m² |
| 2021 | 145 | 2 523 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entre-Deux ?
En médiane sur 12 mois, 11 628 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Entre-Deux ?
Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 30 km
Entre-Deux, à 11 628 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cilaos | 6 167 € | 132 | 8,8 km | |
| Salazie | 1 246 € | 91 | 17,7 km | |
| Les Trois-Bassins | 4 694 € | ↑ +0,7 % | 95 | 19,4 km |
| Sainte-Rose | 4 400 € | ↓ −52,5 % | 73 | 26,0 km |
| Saint-Philippe | 24 418 € | ↓ −81,8 % | 83 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Entre-Deux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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