Prix immobilier à Entre-Deux (974)
Toutes les transactions immobilières DVF de Entre-Deux, commune du La Réunion (974) en La Réunion. 725 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 31 250 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 21 055 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 11 628 €/m² | 86 m² | +346,7 % | |
| Maison | 2 995 €/m² | 80 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 725. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 102 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 165 900 € | 1 746 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 307 400 € | 2 365 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 195 m² | 235 000 € | 1 205 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 208 955 € | 4 264 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 320 000 € | 6 154 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 611 450 € | 5 411 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 255 000 € | 1 700 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 281 500 € | 1 497 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 150 000 € | 625 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 7 880 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 142 356 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 4 729 €/m² | 1 498 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 3 251 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 8 735 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 934 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 21 055 €/m² | 3 232 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 051 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 611 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 620 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 5 067 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 768 €/m² | 3 775 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 438 €/m² | 1 484 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 3 923 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Entre-Deux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Entre-Deux ?
Le prix médian d'un appartement à Entre-Deux s'établit à 11 628 €/m² sur 12 mois glissants, +754,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Entre-Deux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Entre-Deux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Entre-Deux ?
Délai médian estimé : 137 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Entre-Deux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, La Réunion (974), à partir des données officielles SIRENE.