Prix immobilier à Bras-Panon (974)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bras-Panon, commune du La Réunion (974) en La Réunion. 1 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 033 €/m² | 30 m² | +10,9 % | |
| T2 | 1 832 €/m² | 49 m² | +5,3 % | |
| T3 | 1 984 €/m² | 58 m² | +3,5 % | |
| T4 | 1 685 €/m² | 82 m² | −3,7 % | |
| Maison | 2 891 €/m² | 72 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 91 700 € | 1 871 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 83 300 € | 1 412 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 136 686 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 25 080 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 384 m² | 230 000 € | 599 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 369 200 € | 3 002 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 18 375 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 142 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 53 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 228 000 € | 1 629 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 724 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 1 667 €/m² | 2 353 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 1 880 €/m² | 3 175 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 756 €/m² | 2 377 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 730 €/m² | 2 891 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 019 €/m² | 2 453 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 929 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 683 €/m² | 2 496 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 2 245 €/m² | 2 811 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 708 €/m² | 2 544 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 874 €/m² | 2 943 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 681 €/m² | 1 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bras-Panon ?
Le prix médian d'un appartement à Bras-Panon s'établit à 1 773 €/m² sur 12 mois glissants, +5,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 347 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bras-Panon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bras-Panon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bras-Panon ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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