Prix immobilier Bras-Panon (974)
Un appartement s'y vend 1 773 €/m² et une maison 2 347 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 345 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 724 €/m² et la maison 1 880 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 724 €/m² | 1 880 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 667 €/m² | 2 353 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 1 880 €/m² | 3 175 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 1 756 €/m² | 2 377 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 730 €/m² | 2 891 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 2 019 €/m² | 2 453 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 1 929 €/m² | 2 045 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 683 €/m² | 2 496 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 245 €/m² | 2 811 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 1 708 €/m² | 2 544 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 874 €/m² | 2 943 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 681 €/m² | 1 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 670 et 2 028 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 617 à 1 964 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 347 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 228 et 6 607 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 2 603 €/m² | 101 m² | ↑ +15,3 % |
| T2 | 21 % | 1 800 €/m² | 45 m² | ↑ +5,2 % |
| T3 | 15 % | 1 984 €/m² | 58 m² | ↑ +13,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 019 €/m² | 30 m² | ↑ +3,5 % |
| T4 | 7 % | 1 704 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 347 €/m² en tête de page, 2 603 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 91 700 € | 1 871 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 83 300 € | 1 412 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 138 000 € | 1 704 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 25 080 € | |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/11/2025 · 384 m² | 384 m² | 230 000 € | 599 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 369 200 € | 3 002 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 18 375 € | |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 210 000 € | 1 479 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces30/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 228 000 € | 1 629 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 1 815 €/m² |
| 2024 | 191 | 1 786 €/m² |
| 2023 | 180 | 1 735 €/m² |
| 2022 | 205 | 1 783 €/m² |
| 2021 | 510 | 1 752 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bras-Panon ?
En médiane sur 12 mois, 1 773 €/m² pour un appartement et 2 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bras-Panon ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 40 km
Bras-Panon, à 1 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des sept communes comparables ; seule Salazie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salazie | 1 246 € | 91 | 11,9 km | |
| Sainte-Rose | 4 400 € | ↓ −52,5 % | 73 | 20,2 km |
| Entre-Deux | 11 628 € | ↑ +644,7 % | 135 | 24,2 km |
| Les Trois-Bassins | 4 694 € | ↑ +0,7 % | 95 | 31,3 km |
| Les Avirons | 3 214 € | ↑ +11,5 % | 240 | 33,3 km |
| Petite-Île | 4 054 € | ↓ −21,1 % | 228 | 34,0 km |
| L'Étang-Salé | 17 686 € | ↑ +38,4 % | 222 | 35,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bras-Panon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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