Prix immobilier Saint-Yzans-de-Médoc (33)
Une maison s'y vend 1 237 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 539 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 808 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 414 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 24 | ||
| février 2025 | 3 | 1 087 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 985 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 942 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 700 €/m² | 92 m² | ↑ +67,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 237 €/m² en tête de page, 1 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)02/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 06/11/2025 | Maison, 11 pièces (80 biens)06/11/2025 · 870 m² | 870 m² | 994 323 € | 1 143 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces18/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 118 200 € | 2 149 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/05/2025 · 145 m² | 145 m² | 205 000 € | 1 414 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/02/2025 · 184 m² | 184 m² | 100 000 € | 543 € |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces24/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 176 600 € | 2 943 € |
| 06/01/2025 | Local industriel ou commercial06/01/2025 · 139 m² | 139 m² | 130 000 € | 935 € |
| 06/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/01/2025 · 192 m² | 192 m² | 190 600 € | 993 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2024 · 138 m² | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024févr. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à nov. | 171 | |
| 2022avr. à déc. | 72 | |
| 2021janv. à nov. | 73 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yzans-de-Médoc ?
En médiane sur 12 mois, 1 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couquèques | 3 810 € | 16 | 3,9 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 24,9 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 28,5 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 30,7 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 32,1 km | |
| Bayas | 1 190 € | 41 | 54,7 km | |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 11 029 € | 13 | 59,9 km | |
| Le Fieu | 652 € | 144 | 67,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yzans-de-Médoc. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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