Prix immobilier à Saint-Vran (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vran, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 841 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 80 m² | −33,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 841. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 22 000 € | 550 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 400 m² | 70 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 103 m² | 195 000 € | 1 893 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 144 m² | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 60 800 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 79 398 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 131 m² | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 144 300 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 342 m² | 170 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 7 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 311 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 129 m² | 100 000 € | 775 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 875 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 019 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 26 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 534 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vran ?
Les données DVF pour Saint-Vran n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vran ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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