Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Blaye (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vivien-de-Blaye, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 138 €/m² | 123 m² | −38,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 143 m² | 240 850 € | 1 684 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 61 000 € | 592 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 172 m² | 130 000 € | 756 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 161 m² | 168 000 € | 1 043 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 10 p. (34 biens) | 333 m² | 438 498 € | 1 317 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 8 289 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 0 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 352 m² | 163 000 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 457 000 € | 1 904 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 121 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 200 m² | 379 010 € | 1 895 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 592 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 557 €/m² |
| 2024-12 | 34 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 808 €/m² |
| 2024-08 | 16 | — | 1 505 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 827 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vivien-de-Blaye ?
Les données DVF pour Saint-Vivien-de-Blaye n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vivien-de-Blaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vivien-de-Blaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vivien-de-Blaye ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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