Prix immobilier à Saint-Vaize (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vaize, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 233 €/m² | 73 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 96 500 € | 877 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 228 m² | 305 800 € | 1 341 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 219 m² | 163 000 € | 744 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 31 059 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 256 000 € | 2 535 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 225 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 200 m² | 665 000 € | 3 325 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 142 m² | 261 400 € | 1 841 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 191 000 € | 2 513 €/m² |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 33 500 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 98 m² | 108 001 € | 1 102 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 157 000 € | 2 039 €/m² |
| 31/12/2024 | AutreBien | — | 29 580 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 535 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 039 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 250 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vaize ?
Les données DVF pour Saint-Vaize n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vaize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vaize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vaize ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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