Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Feuilles (87)
Un appartement s'y vend 1 267 €/m² et une maison 1 197 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 945 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 436 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 155 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 155 | 1 436 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 640 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 906 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 927 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 14 | 1 567 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 559 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 659 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 9 | 936 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 23 | 3 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 887 à 1 193 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 266 €/m² | 91 m² | ↑ +26,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 197 €/m² en tête de page, 1 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 46 000 € | 1 022 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 958 m² | 958 m² | 50 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (132 biens)17/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 670 000 € | 2 233 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 122 000 € | 1 605 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 100 000 € | 633 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 134 500 € | 820 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/10/2025 · 530 m² | 530 m² | 240 000 € | |
| 06/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)06/10/2025 · 809 m² | 809 m² | 120 500 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/09/2025 · 310 m² | 310 m² | 298 700 € | 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 243 | |
| 2024 | 196 | 1 163 €/m² |
| 2023 | 163 | 528 €/m² |
| 2022 | 167 | 2 902 €/m² |
| 2021 | 146 | 1 008 €/m² |
Deux comptes de ventes. 266 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 236.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
En médiane sur 12 mois, 1 267 €/m² pour un appartement et 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Sulpice-les-Feuilles, à 1 267 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arnac-la-Poste | 1 540 € | 138 | 6,3 km | |
| Magnac-Laval | 1 160 € | 174 | 19,1 km | |
| Bersac-sur-Rivalier | 1 048 € | 128 | 26,2 km | |
| Le Dorat | 1 798 € | ↓ −41,6 % | 128 | 27,3 km |
| Saint-Sulpice-Laurière | 1 459 € | 140 | 29,4 km | |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 2 381 € | 378 | 30,8 km | |
| Razès | 1 267 € | 100 | 31,1 km | |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 1 979 € | 51 | 35,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-les-Feuilles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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