Prix immobilier à Saint-Sève (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sève, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 107 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 983 €/m² | 90 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 107. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 178 500 € | 1 983 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 20 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 360 m² | 234 000 € | 650 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 194 m² | 190 000 € | 979 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 195 500 € | 1 685 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 175 000 € | 972 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 75 000 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 4 132 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 4 223 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 500 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 6 | — | 3 361 €/m² |
| 2023-10 | 3 | — | 733 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | 2 236 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sève ?
Les données DVF pour Saint-Sève n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sève ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sève ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sève ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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