Prix immobilier à Saint-Salvy-de-la-Balme (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Salvy-de-la-Balme, commune du Tarn (81) en Occitanie. 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 264 €/m² | 78 m² | −20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 123 680 € | 1 586 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 279 m² | 125 100 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 33 m² | 28 000 € | 848 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 1 820 m² | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 28 000 € | — |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 50 m² | 24 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 155 m² | 97 000 € | 626 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 381 m² | 305 000 € | 801 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 13/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | 1 530 m² | 115 000 € | — |
| 06/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 200 m² | 99 000 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (52 biens) | — | 1 595 365 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 24 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 626 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 883 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 506 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 005 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Salvy-de-la-Balme ?
Les données DVF pour Saint-Salvy-de-la-Balme n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Salvy-de-la-Balme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Salvy-de-la-Balme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Salvy-de-la-Balme ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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