Prix immobilier à Saint-Plaisir (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Plaisir, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 028 €/m² | 107 m² | +19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 71 750 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 71 500 € | 701 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 343 m² | 186 100 € | 543 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 130 m² | 148 000 € | 1 138 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 308 m² | 130 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 107 m² | 312 435 € | 2 920 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 17 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 206 m² | 65 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 154 m² | 90 000 € | 584 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 28/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 46 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 196 m² | 48 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 260 m² | 100 000 € | — |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 38 m² | 14 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 19 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 844 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 936 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 631 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 169 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 958 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 769 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 11 | — | 1 205 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Plaisir ?
Les données DVF pour Saint-Plaisir n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Plaisir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Plaisir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Plaisir ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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