Prix immobilier à Saint-Palais (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Palais, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 137 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 81 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 540 m² | 340 000 € | 630 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 274 m² | 245 000 € | 894 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 280 m² | 233 100 € | 833 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 408 m² | 103 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 60 367 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 50 m² | 15 300 € | — |
| 06/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (6 biens) | 450 m² | 130 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 77 000 € | 642 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 192 m² | 214 836 € | 1 119 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 037 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 757 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 900 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 4 333 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 633 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 283 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 064 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Palais ?
Les données DVF pour Saint-Palais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Palais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Palais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Palais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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