Prix immobilier Saint-Palais (33)
Une maison s'y vend 1 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 037 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 037 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 259 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 788 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 665 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 757 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 900 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 6 | 4 333 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 633 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 283 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 064 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 189 €/m² | 136 m² | ↑ +12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 283 €/m² en tête de page, 1 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 84 000 € | 1 037 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)14/11/2025 · 540 m² | 540 m² | 340 000 € | 630 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 245 000 € | 894 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 233 100 € | 833 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/08/2025 · 408 m² | 408 m² | 103 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)02/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 15 300 € | |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)06/05/2025 · 450 m² | 450 m² | 130 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 04/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 77 000 € | 642 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)25/02/2025 · 192 m² | 192 m² | 214 836 € | 1 119 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 82 | |
| 2024févr. à déc. | 23 | |
| 2023avr. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à nov. | 41 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Palais ?
En médiane sur 12 mois, 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 12,4 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 14,2 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 15,6 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 16,8 km |
| Couquèques | 3 810 € | 16 | 19,6 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 19,6 km | |
| Valeyrac | 920 € | 22 | 24,2 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Palais. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Palais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.