Prix immobilier à Saint-Nauphary (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nauphary, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 506 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 307 €/m² | 120 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 506. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 254 m² | 295 000 € | 1 161 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 240 m² | 175 000 € | 729 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 238 m² | 238 030 € | 1 000 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 60 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 306 m² | 353 000 € | 1 154 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (20 biens) | 60 m² | 418 400 € | 6 973 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 293 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 192 m² | 200 000 € | 1 042 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 92 500 € | 734 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 870 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 307 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 4 664 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 468 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 741 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nauphary ?
Les données DVF pour Saint-Nauphary n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nauphary ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nauphary ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nauphary ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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