Prix immobilier à Saint-Moreil (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Moreil, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 681 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 90 m² | −30,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 681. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 180 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 170 m² | 70 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 38 m² | 21 000 € | 553 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 400 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 050 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 102 000 € | 785 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 296 m² | 147 406 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 800 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (11 biens) | 720 m² | 368 900 € | 512 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 15/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 68 m² | 24 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 126 m² | 105 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 676 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 553 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 952 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 785 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 3 403 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 974 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Moreil ?
Les données DVF pour Saint-Moreil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Moreil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Moreil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Moreil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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