Prix immobilier à Saint-Mesmin (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Mesmin, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 470 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 257 €/m² | 69 m² | +17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 470. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 65 m² | 46 000 € | 708 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 786 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 229 m² | 325 000 € | 1 419 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 28 000 € | — |
| 02/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 146 m² | 300 000 € | 2 055 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 158 m² | 72 000 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 800 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (19 biens) | 152 m² | 163 551 € | 1 076 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 131 m² | 140 000 € | 1 069 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 16 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 30 m² | 16 000 € | 533 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 204 m² | 167 000 € | 819 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 42 000 € | 689 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 604 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 4 219 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-05 | 31 | — | 911 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 069 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 533 €/m² |
| 2024-10 | 18 | — | 1 637 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mesmin ?
Les données DVF pour Saint-Mesmin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Mesmin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Mesmin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mesmin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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