Prix immobilier Saint-Mesmin (24)
Une maison s'y vend 1 998 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 604 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 604 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 4 219 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 055 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 911 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 069 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 533 €/m² | |
| octobre 2024 | 18 | 1 637 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 069 €/m² | 80 m² | ↓ −34,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 998 €/m² en tête de page, 1 069 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 46 000 € | 708 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/10/2025 · 229 m² | 229 m² | 325 000 € | 1 419 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 28 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 300 000 € | 2 055 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 72 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 7 pièces (19 biens)05/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 163 551 € | 1 076 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/01/2025 · 131 m² | 131 m² | 140 000 € | 1 069 € |
| 15/11/2024 | Maison, 1 pièce (7 biens)15/11/2024 · 30 m² | 30 m² | 16 000 € | 533 € |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces (15 biens)10/10/2024 · 204 m² | 204 m² | 167 000 € | 819 € |
| 07/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/10/2024 · 61 m² | 61 m² | 42 000 € | 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024févr. à nov. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021 | 141 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ?
En médiane sur 12 mois, 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dussac | 2 360 € | 60 | 13,3 km | |
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 403 € | 61 | 15,6 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 18,2 km | |
| Sarrazac | 571 € | 113 | 18,8 km | |
| Nanthiat | 13 227 € | 65 | 20,7 km | |
| Mayac | 1 500 € | 160 | 23,5 km | |
| Saint-Priest-les-Fougères | 1 222 € | 177 | 26,5 km | |
| Chalais | 850 € | 88 | 28,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mesmin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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