Prix immobilier Saint-Médard-de-Presque (46)
Une maison s'y vend 1 238 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/09/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 678 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 9 | 1 678 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 34 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 012 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 439 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 238 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 2 462 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| octobre 2023 | 4 | 1 677 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 055 €/m² | 109 m² | ↓ −56,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 238 €/m² en tête de page, 1 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)04/09/2025 · 318 m² | 318 m² | 115 000 € | |
| 10/03/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)10/03/2025 · 221 m² | 221 m² | 223 733 € | 1 012 € |
| 14/12/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)14/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 317 130 € | 2 439 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2024 · 84 m² | 84 m² | 104 000 € | 1 238 € |
| 12/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/06/2024 · 260 m² | 260 m² | 320 000 € | 1 231 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 49 | |
| 2024févr. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à oct. | 11 | |
| 2022juin à nov. | 8 | |
| 2021janv. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Presque ?
En médiane sur 12 mois, 1 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Glanes | 1 476 € | 36 | 7,5 km | |
| Rignac | 2 271 € | 56 | 12,3 km | |
| Laval-de-Cère | 1 718 € | 69 | 12,7 km | |
| Thémines | 4 000 € | 45 | 13,2 km | |
| Terrou | 1 662 € | 54 | 13,5 km | |
| Floirac | 3 588 € | 23 | 14,4 km | |
| Le Bourg | 3 167 € | 38 | 17,4 km | |
| Montet-et-Bouxal | 4 688 € | 16 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-de-Presque. Dernière vente connue le 04/09/2025.
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