Prix immobilier Saint-Martin-l'Ars (86)
Une maison s'y vend 870 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 21 | 1 461 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 17 | 1 863 €/m² | |
| août 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 461 €/m² | 90 m² | ↑ +5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 870 €/m² en tête de page, 1 461 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)02/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 63 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces28/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 31 550 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/03/2025 · 94 m² | 94 m² | 45 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)28/01/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 800 € | |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)30/09/2024 · 185 m² | 185 m² | 530 000 € | 2 865 € |
| 23/09/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/09/2024 · 116 m² | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
| 08/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 12 000 € | |
| 06/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/08/2024 · 97 m² | 97 m² | 21 000 € | |
| 28/05/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/05/2024 · 114 m² | 114 m² | 115 000 € | 1 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 43 | |
| 2024janv. à nov. | 69 | |
| 2023févr. à nov. | 82 | |
| 2022janv. à déc. | 188 | |
| 2021févr. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-l'Ars ?
En médiane sur 12 mois, 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 100 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Bâton | 1 000 € | 163 | 11,2 km | |
| Lizant | 1 657 € | 116 | 25,5 km | |
| Journet | 9 562 € | 50 | 43,5 km | |
| Brigueil-le-Chantre | 1 325 € | 133 | 45,8 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 70,5 km | |
| Lésigny | 1 119 € | 51 | 71,4 km | |
| Mazeuil | 2 769 € | 15 | 73,7 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 92,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-l'Ars. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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