Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valamas (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Valamas, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 073 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 751 €/m² | 86 m² | −36,2 % | |
| Maison | 1 389 €/m² | 70 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 073. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (188 biens) | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 172 m² | 64 600 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 104 800 € | 1 219 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 169 m² | 192 350 € | 1 138 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 138 930 € | 1 389 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 400 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 72 390 € | 2 011 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 4 200 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (6 biens) | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 81 m² | 30 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 970 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 75 895 € | 506 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 184 | 751 €/m² | 8 750 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 178 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 083 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 506 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 951 €/m² | 1 071 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 960 €/m² | 2 085 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 340 €/m² | 1 525 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 2 762 €/m² | 573 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Valamas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Valamas s'établit à 1 352 €/m² sur 12 mois glissants, −52,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 450 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Valamas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Valamas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Valamas ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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