Prix immobilier Saint-Maixent (72)
Une maison s'y vend 1 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 159 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 159 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 191 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 9 | 861 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 707 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 840 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 684 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 607 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 900 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 888 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 933 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 684 €/m² | 100 m² | ↑ +41,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 414 €/m² en tête de page, 1 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)03/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 499 033 € | 1 426 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 177 510 € | 1 096 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 1 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 130 000 € | 861 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)01/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 487 230 € | 2 707 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)04/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/06/2025 · 294 m² | 294 m² | 165 000 € | 561 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)30/04/2025 · 234 m² | 234 m² | 188 000 € | 803 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 114 000 € | 1 129 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/01/2025 · 76 m² | 76 m² | 67 500 € | 888 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (14 biens)20/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 440 000 € | 2 933 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2024 · 85 m² | 85 m² | 114 000 € | 1 341 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | |
| 2024janv. à déc. | 97 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022févr. à déc. | 81 | |
| 2021mars à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent ?
En médiane sur 12 mois, 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 4,1 km | |
| Lavaré | 2 176 € | 75 | 4,9 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 7,4 km | |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 672 € | 87 | 9,0 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 10,4 km | |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 774 € | 132 | 12,1 km | |
| Avezé | 2 825 € | 57 | 14,1 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maixent. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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