Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Cognac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-de-Cognac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 945 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 547 €/m² | 95 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 945. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 190 m² | 147 000 € | 774 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 350 m² | 645 000 € | 1 843 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 190 m² | 168 360 € | 886 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 137 000 € | 1 269 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 176 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 75 500 € | 755 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 294 m² | 178 000 € | 605 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 268 m² | 180 000 € | 672 €/m² |
| 26/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 290 m² | 240 000 € | 828 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 92 m² | 67 000 € | 728 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 450 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 208 m² | 235 000 € | 1 130 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 326 m² | 255 000 € | 782 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 61 153 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 160 000 € | 1 026 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 16 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 912 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 948 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 064 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 726 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 2 232 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-de-Cognac ?
Les données DVF pour Saint-Laurent-de-Cognac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-de-Cognac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-de-Cognac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Cognac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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