Prix immobilier Saint-Laurent-de-Cognac (16)
Une maison s'y vend 1 595 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 945 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 772 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 772 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 012 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 16 | 1 580 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 353 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 912 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 7 | 948 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 064 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 726 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 2 232 €/m² | |
| mai 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 564 €/m² | 104 m² | ↓ −9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 147 000 € | 774 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)05/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 645 000 € | 1 843 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 168 360 € | 886 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 137 000 € | 1 269 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 500 € | 755 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 294 m² | 294 m² | 178 000 € | 605 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)27/05/2025 · 268 m² | 268 m² | 180 000 € | 672 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/03/2025 · 290 m² | 290 m² | 240 000 € | 828 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 126 000 € | 1 050 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 67 000 € | 728 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/02/2025 · 208 m² | 208 m² | 235 000 € | 1 130 € |
| 10/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/02/2025 · 326 m² | 326 m² | 255 000 € | 782 € |
| 24/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2024 · 156 m² | 156 m² | 160 000 € | 1 026 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | |
| 2024janv. à nov. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 336 | |
| 2022 | 370 | |
| 2021janv. à déc. | 93 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cognac ?
En médiane sur 12 mois, 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 2,7 km | |
| Merpins | 1 981 € | 60 | 3,1 km | |
| Ars | 1 795 € | 43 | 6,6 km | |
| Genté | 1 449 € | 64 | 9,6 km | |
| Saint-Brice | 23 958 € | 36 | 10,0 km | |
| Bourg-Charente | 3 335 € | 61 | 13,8 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 17,3 km | |
| Sigogne | 4 375 € | 68 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-Cognac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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