Prix immobilier à Saint-Josse (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Josse, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 921 €/m² | 116 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 124 m² | 362 170 € | 2 921 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 24 936 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 74 500 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 234 470 € | 2 345 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 135 450 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 546 m² | 835 310 € | 1 530 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 370 050 € | 1 595 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 296 m² | 427 700 € | 1 445 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 43 773 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 315 m² | 839 200 € | 2 664 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 212 430 € | 5 181 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 332 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 675 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 247 350 € | 2 689 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 921 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 4 060 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 5 419 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 905 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 5 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Josse ?
Les données DVF pour Saint-Josse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Josse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Josse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Josse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Josse ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.