Prix immobilier Saint-Josse (62)
Une maison s'y vend 2 999 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 485 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 921 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 921 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 2 345 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 125 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 125 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 4 060 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 689 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 5 419 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 905 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 5 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 921 €/m² | 92 m² | ↓ −4,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 362 170 € | 2 921 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 234 470 € | 2 345 € |
| 17/09/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)17/09/2025 · 546 m² | 546 m² | 835 310 € | 1 530 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 370 050 € | 1 595 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 427 700 € | 1 445 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 07/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)07/07/2025 · 315 m² | 315 m² | 839 200 € | 2 664 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces03/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 212 430 € | 5 181 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 247 350 € | 2 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 76 | |
| 2023 | 113 | |
| 2022 | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Josse ?
En médiane sur 12 mois, 2 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Écuires | 7 176 € | 45 | 9,1 km | |
| Brimeux | 4 355 € | 70 | 13,3 km | |
| Nesles | 1 207 € | 29 | 15,3 km | |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 061 € | 42 | 18,9 km | |
| Isques | 1 581 € | 110 | 22,0 km | |
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 24,1 km | |
| Fressin | 2 176 € | 63 | 27,1 km | |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6 951 € | 37 | 27,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Josse. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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