Prix immobilier Saint-Genou (36)
Une maison s'y vend 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 545 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 13 | 640 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 618 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 664 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 505 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 814 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 638 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 664 €/m² | 75 m² | ↓ −42,4 % |
Deux médianes pour la maison. 810 €/m² en tête de page, 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 15 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 26 250 € | 640 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 65 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 105 000 € | 618 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 28 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 38 496 € | 664 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 05/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 47 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | |
| 2023 | 123 | |
| 2022 | 169 | |
| 2021févr. à déc. | 93 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genou ?
En médiane sur 12 mois, 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palluau-sur-Indre | 938 € | 156 | 4,9 km | |
| Clion | 1 023 € | 143 | 9,5 km | |
| Pellevoisin | 12 500 € | 40 | 9,9 km | |
| Vendœuvres | 645 € | 184 | 14,1 km | |
| Écueillé | 1 549 € | ↓ −24,6 % | 104 | 18,5 km |
| Neuillay-les-Bois | 21 429 € | 91 | 19,9 km | |
| Fléré-la-Rivière | 3 308 € | 71 | 21,4 km | |
| Luçay-le-Mâle | 731 € | 156 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genou. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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