Prix immobilier Saint-Genès-Champespe (63)
Une maison s'y vend 1 674 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/08/2025, six mois de décalageBase 239 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 674 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/01/2025 · 192 m² | 192 m² | 240 000 € | 1 250 € |
| 22/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2024 · 121 m² | 121 m² | 42 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/08/2025. 18 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 16 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | |
| 2022 | 80 | |
| 2021mars à déc. | 96 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champespe ?
En médiane sur 12 mois, 1 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chastreix | 2 753 € | ↑ +36,5 % | 82 | 11,2 km |
| Compains | 1 607 € | 34 | 15,9 km | |
| Larodde | 1 440 € | ↑ +323,1 % | 69 | 17,5 km |
| Singles | 1 395 € | 70 | 21,2 km | |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 22,1 km | |
| Avèze | 3 726 € | 74 | 22,4 km | |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 27,7 km | |
| Orcival | 4 370 € | ↑ +13,6 % | 25 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genès-Champespe. Dernière vente connue le 08/08/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Genès-Champespe
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.