Prix immobilier à Saint-Gence (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gence, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 520 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 720 €/m² | 75 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 520. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 148 m² | 57 500 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 214 m² | 222 790 € | 1 041 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 398 m² | 345 000 € | 867 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 129 000 € | 860 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 45 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 278 m² | 331 400 € | 1 192 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 230 000 € | 821 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 192 000 € | 2 233 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 172 056 € | 2 048 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 153 050 € | 1 515 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 281 m² | 513 000 € | 1 826 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 228 m² | 179 125 € | 786 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 135 000 € | 767 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 126 050 € | 2 101 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 777 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 212 €/m² |
| 2024-12 | 23 | — | 1 837 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 618 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 695 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gence ?
Les données DVF pour Saint-Gence n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gence ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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