Prix immobilier Saint-Gence (87)
Une maison s'y vend 1 707 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 520 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 6 | 777 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 734 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 720 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 937 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 571 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 212 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 1 837 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 618 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 695 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 643 €/m² | 107 m² | ↓ −6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 57 500 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 222 790 € | 1 041 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/09/2025 · 398 m² | 398 m² | 345 000 € | 867 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 129 000 € | 860 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 278 m² | 278 m² | 331 400 € | 1 192 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 230 000 € | 821 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 192 000 € | 2 233 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 172 056 € | 2 048 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces07/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 153 050 € | 1 515 € |
| 07/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/05/2025 · 281 m² | 281 m² | 513 000 € | 1 826 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/02/2025 · 228 m² | 228 m² | 179 125 € | 786 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 135 000 € | 767 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 126 050 € | 2 101 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 73 | |
| 2024 | 82 | |
| 2023 | 88 | |
| 2022 | 160 | |
| 2021 | 92 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gence ?
En médiane sur 12 mois, 1 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nieul | 2 075 € | 108 | 3,3 km | |
| Veyrac | 1 250 € | 110 | 3,6 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 6,2 km | |
| Saint-Jouvent | 10 086 € | 148 | 7,5 km | |
| Chaptelat | 1 671 € | 72 | 8,0 km | |
| Saint-Victurnien | 4 271 € | 112 | 8,9 km | |
| Oradour-sur-Glane | 2 633 € | 255 | 9,6 km | |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 483 € | 109 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gence. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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