Prix immobilier à Saint-Donat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Donat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 027 €/m² | 88 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 129 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 359 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 48 m² | 250 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 265 m² | 267 770 € | 1 010 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 250 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 44 000 € | 880 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 60 m² | 3 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 700 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 21 745 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 653 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 92 m² | 114 000 € | 1 239 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (15 biens) | 35 m² | 69 000 € | 1 971 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 1 449 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (23 biens) | — | 128 551 € | — |
| 22/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 25 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 3 642 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 18 | — | 1 971 €/m² |
| 2024-10 | 29 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 533 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Donat ?
Les données DVF pour Saint-Donat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Donat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Donat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Donat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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