Prix immobilier Saint-Donat (63)
Une maison s'y vend 1 448 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 298 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 209 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 209 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 913 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 25 | 2 600 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 3 642 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 18 | 1 971 €/m² | |
| octobre 2024 | 29 | ||
| août 2024 | 3 | 533 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 000 €/m² | |
| mai 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 142 €/m² | 50 m² | ↑ +93,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 448 €/m² en tête de page, 2 142 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 285 000 € | 2 209 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)09/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 250 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/10/2025 · 265 m² | 265 m² | 267 770 € | 1 010 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 250 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 44 000 € | 880 € |
| 29/08/2025 | Maison (2 biens)29/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 3 500 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 114 000 € | 1 239 € |
| 13/12/2024 | Maison, 1 pièce (15 biens)13/12/2024 · 35 m² | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 54 | |
| 2024févr. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à nov. | 88 | |
| 2021févr. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Donat ?
En médiane sur 12 mois, 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chastreix | 2 753 € | ↑ +36,5 % | 82 | 6,2 km |
| Larodde | 1 440 € | ↑ +323,1 % | 69 | 13,4 km |
| Singles | 1 395 € | 70 | 16,4 km | |
| Avèze | 3 726 € | 74 | 16,8 km | |
| Compains | 1 607 € | 34 | 17,1 km | |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 19,7 km | |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 23,4 km | |
| Orcival | 4 370 € | ↑ +13,6 % | 25 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Donat. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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