Prix immobilier Saint-Denis-du-Payré (85)
Une maison s'y vend 1 845 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 280 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 952 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 952 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 715 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 969 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 077 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 17 | 2 419 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 030 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 081 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 3 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 002 €/m² | 100 m² | ↓ −27,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 845 €/m² en tête de page, 2 002 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 205 000 € | 1 952 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 500 € | 2 051 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 186 000 € | 1 824 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/05/2025 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 59 500 € | 595 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 208 000 € | 2 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024mars à sept. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-du-Payré ?
En médiane sur 12 mois, 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Givre | 2 335 € | 59 | 11,7 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 25,1 km | |
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 28,8 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 33,7 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 36,5 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 43,8 km | |
| Saint-Sigismond | 1 861 € | 34 | 44,5 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 47,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-du-Payré. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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