Prix immobilier Saint-Clément (30)
Une maison s'y vend 3 225 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 3 | 3 039 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | 3 081 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 789 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 064 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 4 512 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 1 | 3 311 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 465 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 914 €/m² | 130 m² | ↓ −15,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 225 €/m² en tête de page, 2 914 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 480 100 € | 3 039 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)25/07/2025 · 364 m² | 364 m² | 581 100 € | 1 596 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 515 800 € | 4 565 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces25/03/2025 · 38 m² | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces18/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 206 450 € | 2 065 € |
| 31/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 658 800 € | 4 512 € |
| 23/10/2024 | Maison, 2 pièces23/10/2024 · 66 m² | 66 m² | 218 550 € | 3 311 € |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2024 · 114 m² | 114 m² | 281 000 € | 2 465 € |
| 27/06/2024 | Maison, 3 pièces27/06/2024 · 50 m² | 50 m² | 196 000 € | 3 920 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 40 | |
| 2024févr. à déc. | 62 | |
| 2023févr. à nov. | 25 | |
| 2022mars à déc. | 21 | |
| 2021avr. à déc. | 12 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément ?
En médiane sur 12 mois, 3 225 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gailhan | 14 577 € | 19 | 2,1 km | |
| Lecques | 5 888 € | ↓ −75,1 % | 11 | 2,8 km |
| Sardan | 1 835 € | 20 | 4,2 km | |
| Brouzet-lès-Quissac | 3 267 € | 16 | 5,1 km | |
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 533 € | 36 | 6,3 km | |
| Montagnac | 1 616 € | 18 | 15,6 km | |
| Canaules-et-Argentières | 5 556 € | ↓ −47,2 % | 35 | 16,8 km |
| Mauressargues | 4 113 € | 14 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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