Prix immobilier à Saint-Chamassy (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chamassy, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 159 €/m² | 75 m² | +33,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 332 m² | 575 000 € | 1 732 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 279 m² | 399 000 € | 1 430 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 182 m² | 214 000 € | 1 176 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 355 000 € | 1 296 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 88 m² | 177 000 € | 2 011 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 76 m² | 270 500 € | 3 559 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 78 m² | 10 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 620 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 38 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 880 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 5 413 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 591 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 559 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 4 091 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 2 429 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 1 964 €/m² |
| 2024-09 | 62 | — | 2 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chamassy ?
Les données DVF pour Saint-Chamassy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chamassy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chamassy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chamassy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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