Prix immobilier à Rigny-Ussé (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rigny-Ussé, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 195 €/m² | 70 m² | +72,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 85 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 24 659 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 96 m² | 355 000 € | 3 698 €/m² |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 250 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 126 m² | 199 150 € | 1 581 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 145 m² | 31 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 18/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 140 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 161 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 27 500 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 17 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 698 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 3 161 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 070 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 775 €/m² |
| 2024-12 | 26 | — | 1 533 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 1 177 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rigny-Ussé ?
Les données DVF pour Rigny-Ussé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rigny-Ussé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rigny-Ussé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rigny-Ussé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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