Prix immobilier à Pressac (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pressac, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 519 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 993 €/m² | 114 m² | −27,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 519. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 137 000 € | 1 671 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 486 m² | 185 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 266 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 9 070 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 113 m² | 77 169 € | 683 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 74 m² | 73 465 € | 993 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 160 000 € | 702 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 9 070 € | — |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 377 m² | 164 084 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 75 000 € | 765 €/m² |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 377 m² | 160 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 35 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (15 biens) | 230 m² | 522 000 € | 2 270 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 22/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 264 m² | 20 000 € | — |
| 31/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 233 m² | 10 000 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 122 000 € | 1 649 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 761 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 993 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 765 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 813 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 750 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 649 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pressac ?
Les données DVF pour Pressac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pressac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pressac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pressac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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