Prix immobilier à Préaux (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Préaux, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 347 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 371 €/m² | 112 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 347. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 56 334 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 129 m² | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 282 000 € | 2 660 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 113 m² | 307 000 € | 2 717 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 288 m² | 159 000 € | 552 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 107 806 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 364 m² | 444 000 € | 1 220 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 182 900 € | 1 463 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 135 m² | 300 950 € | 2 229 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 96 m² | 221 000 € | 2 302 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 262 500 € | 2 885 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 261 200 € | 2 749 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 329 800 € | 2 893 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 108 900 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 66 900 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 226 950 € | 2 702 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 224 m² | 139 950 € | 625 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 303 000 € | 2 484 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 882 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 484 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 515 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 443 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Préaux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Préaux ?
Les données DVF pour Préaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Préaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Préaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Préaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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