Prix immobilier Belbeuf (76)
Un appartement s'y vend 18 494 €/m² et une maison 2 681 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 584 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 584 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 487 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 357 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 400 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | 2 942 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 047 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 027 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 292 €/m² | 2 316 €/m² |
| octobre 2024 | 7 | 5 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 663 €/m² | 108 m² | ↑ +0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 385 000 € | 2 584 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial12/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 340 000 € | 1 000 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 223 000 € | 1 487 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces22/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 548 800 € | 3 326 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 03/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)03/09/2025 · 1 300 m² | 1 300 m² | 888 000 € | 683 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 261 250 € | 2 057 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 246 850 € | 2 743 € |
| 01/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)01/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 380 000 € | 950 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces28/02/2025 · 69 m² | 69 m² | 203 000 € | 2 942 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces17/12/2024 · 147 m² | 147 m² | 445 000 € | 3 027 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2024 · 114 m² | 114 m² | 264 000 € | 2 316 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces15/11/2024 · 45 m² | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces08/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 219 850 € | 1 999 € |
| 07/11/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/11/2024 · 52 m² | 52 m² | 67 200 € | 1 292 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | 1 292 €/m² |
| 2023mars à déc. | 153 | 15 889 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | 4 079 €/m² |
| 2021 | 158 | 20 201 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belbeuf ?
En médiane sur 12 mois, 18 494 €/m² pour un appartement et 2 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belbeuf ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Belbeuf, à 18 494 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Amfreville-la-Mi-Voie | 2 190 € | ↓ −5,2 % | 132 | 2,8 km |
| Ymare | 2 192 € | 22 | 4,0 km | |
| Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 5 760 € | 27 | 4,7 km | |
| Tourville-la-Rivière | 2 103 € | 89 | 6,0 km | |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 10 474 € | 138 | 8,8 km | |
| Mesnil-Raoul | 3 391 € | 71 | 9,7 km | |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 125 € | 60 | 10,0 km | |
| Montigny | 1 375 € | 47 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belbeuf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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