Prix immobilier à Belbeuf (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belbeuf, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 663 €/m² | 138 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 440 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 149 m² | 385 000 € | 2 584 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 340 m² | 340 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 223 000 € | 1 487 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 165 m² | 548 800 € | 3 326 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 03/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 300 m² | 888 000 € | 683 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 261 250 € | 2 057 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 246 850 € | 2 743 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 139 000 € | — |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 400 m² | 380 000 € | 950 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 541 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 203 000 € | 2 942 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 445 000 € | 3 027 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 264 000 € | 2 316 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 219 850 € | 1 999 €/m² |
| 07/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 67 200 € | 1 292 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 357 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 942 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 047 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 027 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 1 292 €/m² | 2 316 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 5 286 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belbeuf ?
Le prix médian d'un appartement à Belbeuf s'établit à 18 494 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 681 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belbeuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belbeuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belbeuf ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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