Prix immobilier Porte-de-Benauge (33)
Une maison s'y vend 2 016 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 744 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 115 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 37 | 2 709 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 908 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 908 €/m² | 120 m² | ↓ −3,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 016 €/m² en tête de page, 1 908 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 300 000 € | 1 744 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 324 130 € | 2 419 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 45 800 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 406 300 € | 2 709 € |
| 03/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 229 000 € | 954 € |
| 25/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/06/2024 · 278 m² | 278 m² | 546 500 € | 1 966 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024mars à nov. | 76 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021févr. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porte-de-Benauge ?
En médiane sur 12 mois, 2 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gornac | 820 € | 24 | 4,0 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 6,1 km | |
| Frontenac | 2 028 € | 41 | 8,5 km | |
| Saint-André-du-Bois | 706 € | 53 | 8,7 km | |
| Capian | 5 517 € | 85 | 8,9 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 9,1 km |
| Sainte-Croix-du-Mont | 2 533 € | ↑ +23,2 % | 77 | 10,0 km |
| Saint-Martin-de-Sescas | 2 710 € | 25 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porte-de-Benauge. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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