Prix immobilier à Plassac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plassac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 083 €/m² | 120 m² | +130,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 108 690 € | 1 279 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 72 m² | 30 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 19 685 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 93 733 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 242 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 175 462 € | 1 867 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 480 m² | 490 000 € | 1 021 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 227 m² | 270 000 € | 1 189 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 506 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 687 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 232 300 € | 1 936 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 156 500 € | 1 683 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 279 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 17 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 4 083 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 936 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 683 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 2 314 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plassac ?
Les données DVF pour Plassac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plassac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plassac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plassac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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