Prix immobilier à Perros-Guirec (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Perros-Guirec, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 3 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 063 €/m² | 33 m² | +12,7 % | |
| T2 | 4 932 €/m² | 41 m² | +19,9 % | |
| T3 | 2 889 €/m² | 52 m² | −22,1 % | |
| T4 | 3 473 €/m² | 86 m² | +10,9 % | |
| T5+ | 3 539 €/m² | 89 m² | +31,7 % | |
| Maison | 3 292 €/m² | 102 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 54 m² | 163 500 € | 3 028 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 262 600 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 162 000 € | 3 951 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 422 000 € | 3 323 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 158 406 € | 1 633 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 480 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 307 500 € | 3 534 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 89 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 476 000 € | 4 407 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 412 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 3 847 €/m² | 2 829 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 5 360 €/m² | 3 853 €/m² |
| 2025-09 | 44 | 3 845 €/m² | 2 406 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 1 597 €/m² | 4 363 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 4 028 €/m² | 3 532 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 5 557 €/m² | 2 593 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 3 628 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 3 976 €/m² | 3 705 €/m² |
| 2025-03 | 41 | 5 761 €/m² | 3 298 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 3 865 €/m² | 4 542 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 3 642 €/m² | 3 286 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Perros-Guirec.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Perros-Guirec ?
Le prix médian d'un appartement à Perros-Guirec s'établit à 3 787 €/m² sur 12 mois glissants, −5,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 297 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Perros-Guirec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Perros-Guirec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Perros-Guirec ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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