Prix immobilier Perros-Guirec (22)
Un appartement s'y vend 3 787 €/m² et une maison 3 297 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 305 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 412 €/m² et la maison 3 163 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 391 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 412 €/m² | 3 163 €/m² |
| novembre 2025 | 51 | 3 847 €/m² | 2 829 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 5 360 €/m² | 3 853 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 3 845 €/m² | 2 406 €/m² |
| août 2025 | 20 | 1 597 €/m² | 4 363 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 4 028 €/m² | 3 532 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 5 557 €/m² | 2 593 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 3 628 €/m² | 3 140 €/m² |
| avril 2025 | 36 | 3 976 €/m² | 3 705 €/m² |
| mars 2025 | 41 | 5 761 €/m² | 3 298 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 865 €/m² | 4 542 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 3 642 €/m² | 3 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 206 et 5 479 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 853 à 4 212 €/m², avec 58 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 360 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 19 220 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 3 298 €/m² | 100 m² | ↓ −6,5 % |
| T2 | 19 % | 4 510 €/m² | 40 m² | ↑ +11,5 % |
| T3 | 8 % | 3 039 €/m² | 57 m² | ↓ −23,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 024 €/m² | 28 m² | ↑ +51,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 412 €/m² | 85 m² | ↓ −33,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 761 €/m² | 104 m² | ↑ +170,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstBD ARISTIDE BRIAND | 3 951 €/m² | 37 | ↑ +3,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 163 500 € | 3 028 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 422 000 € | 3 323 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 158 406 € | 1 633 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 307 500 € | 3 534 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces28/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 480 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces27/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 315 000 € | 3 539 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 476 000 € | 4 407 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 391 | 3 856 €/m² |
| 2024 | 499 | 4 096 €/m² |
| 2023 | 585 | 4 223 €/m² |
| 2022 | 790 | 3 656 €/m² |
| 2021 | 751 | 3 532 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perros-Guirec ?
En médiane sur 12 mois, 3 787 €/m² pour un appartement et 3 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Perros-Guirec ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Perros-Guirec, à 3 787 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pleumeur-Bodou | 2 191 € | ↓ −28,0 % | 260 | 7,1 km |
| Trébeurden | 3 365 € | ↓ −28,9 % | 341 | 9,8 km |
| Ploubezre | 2 208 € | ↑ +1,2 % | 272 | 16,8 km |
| Bégard | 2 330 € | ↓ −15,5 % | 375 | 26,1 km |
| Paimpol | 3 333 € | ↑ +8,2 % | 412 | 32,1 km |
| Guingamp | 2 554 € | ↑ +18,6 % | 399 | 38,8 km |
| Plouha | 2 473 € | ↑ +27,4 % | 382 | 43,2 km |
| Ploumagoar | 2 043 € | ↓ −25,0 % | 238 | 43,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perros-Guirec. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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