Prix immobilier à Ouzilly (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ouzilly, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 497 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 73 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 497. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 123 m² | 117 000 € | 951 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 116 160 € | 1 291 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 172 m² | 100 000 € | 581 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 216 000 € | 2 097 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 21 300 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 38 534 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 118 000 € | 1 242 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 103 m² | 79 000 € | 767 €/m² |
| 18/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 156 m² | 196 690 € | 1 261 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 50 m² | 94 900 € | 1 898 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 153 m² | 179 000 € | 1 170 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 160 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 134 m² | 171 500 € | 1 280 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 950 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 906 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-08 | 27 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-04 | 38 | — | 1 334 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 026 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 460 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ouzilly ?
Les données DVF pour Ouzilly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ouzilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ouzilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ouzilly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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