Prix immobilier Orches (86)
Une maison s'y vend 1 063 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 5 | 600 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 463 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | 1 798 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 222 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 370 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 366 €/m² | 112 m² | ↑ +3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 063 €/m² en tête de page, 1 366 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 30 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 25/02/2025 | Maison, 11 pièces (8 biens)25/02/2025 · 425 m² | 425 m² | 349 000 € | 821 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 17/09/2024 | Maison, 4 pièces17/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 134 250 € | 1 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023févr. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 128 | |
| 2021janv. à déc. | 134 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orches ?
En médiane sur 12 mois, 1 063 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orches. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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