Prix immobilier à Neuvy-Bouin (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvy-Bouin, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 367 €/m² | 114 m² | +34,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 166 m² | 19 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 92 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 41 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 64 400 € | 678 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 132 m² | 162 100 € | 1 228 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 155 111 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 135 m² | 57 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 74 900 € | 797 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 29 500 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 22 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 195 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 34 m² | 27 110 € | 797 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 147 m² | 97 560 € | 664 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 334 m² | 206 951 € | 620 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 36 805 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 953 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | 797 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 797 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 664 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 239 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvy-Bouin ?
Les données DVF pour Neuvy-Bouin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvy-Bouin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvy-Bouin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Bouin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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