Prix immobilier Neuvy-Bouin (79)
Une maison s'y vend 1 030 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 580 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 367 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 1 367 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 022 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 953 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 18 | 797 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 550 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 3 | 797 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 664 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 239 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 297 €/m² | 94 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 030 €/m² en tête de page, 1 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 19 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 64 400 € | 678 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)16/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 162 100 € | 1 228 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)24/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 57 500 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 74 900 € | 797 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 141 m² | 141 m² | 29 500 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 28/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/01/2025 · 34 m² | 34 m² | 27 110 € | 797 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/11/2024 · 147 m² | 147 m² | 97 560 € | 664 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/10/2024 · 334 m² | 334 m² | 206 951 € | 620 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | |
| 2024janv. à nov. | 83 | |
| 2023mars à déc. | 111 | |
| 2022janv. à déc. | 107 | |
| 2021avr. à déc. | 100 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-Bouin ?
En médiane sur 12 mois, 1 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fénery | 963 € | 32 | 6,4 km | |
| Boussais | 1 038 € | 78 | 20,3 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 21,8 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 24,2 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 34,5 km | |
| Pas-de-Jeu | 857 € | 60 | 44,3 km | |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 977 € | 39 | 45,9 km | |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 56,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Bouin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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