Prix immobilier Neuil (37)
Une maison s'y vend 1 792 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 088 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 364 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 215 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 378 €/m² | |
| août 2024 | 19 | 1 798 €/m² | |
| février 2024 | 5 | 6 630 €/m² | |
| novembre 2023 | 5 | 732 €/m² | |
| octobre 2023 | 13 | 2 101 €/m² | |
| juillet 2023 | 8 | 889 €/m² | |
| mai 2023 | 2 | 822 €/m² | |
| décembre 2022 | 13 | 6 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 073 €/m² | 90 m² | ↑ +15,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 792 €/m² en tête de page, 2 073 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 175 000 € | 1 509 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces14/04/2025 · 154 m² | 154 m² | 210 000 € | 1 364 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)31/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces10/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2024 · 196 m² | 196 m² | 135 000 € | 689 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 20/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2024 · 178 m² | 178 m² | 160 000 € | 899 € |
| 05/02/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/02/2024 · 296 m² | 296 m² | 470 900 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 24 | |
| 2024févr. à oct. | 32 | |
| 2023mai à nov. | 28 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021mars à déc. | 197 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 15,4 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 15,5 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 17,7 km | |
| Bournan | 3 138 € | 51 | 19,6 km | |
| Marcé-sur-Esves | 1 388 € | 16 | 19,9 km | |
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 35,2 km | |
| Verneuil-sur-Indre | 1 514 € | 80 | 41,4 km | |
| Saint-Laurent-de-Lin | 2 435 € | 13 | 41,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuil. Dernière vente connue le 29/09/2025.
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