Prix immobilier à Nassiet (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nassiet, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 710 €/m² | 155 m² | −54,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 108 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 155 m² | 110 000 € | 710 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 300 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 220 m² | 170 000 € | 773 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 80 m² | 112 500 € | 1 406 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 400 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 780 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 1 770 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 710 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 319 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | 2 003 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nassiet ?
Les données DVF pour Nassiet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nassiet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nassiet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nassiet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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