Prix immobilier à Morton (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morton, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 030 €/m² | 67 m² | −10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (75 biens) | — | 0 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 450 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 246 m² | 160 000 € | 650 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 48 m² | 42 500 € | 885 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 144 m² | 131 000 € | 910 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 66 350 € | 1 144 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 67 000 € | 985 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 030 €/m² |
| 2025-09 | 75 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 615 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 301 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 931 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | 899 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morton ?
Les données DVF pour Morton n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morton ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.