Prix immobilier Montsoué (40)
Une maison s'y vend 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 412 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 440 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 584 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 769 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 8 | 1 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 385 €/m² | 128 m² | ↑ +5,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 519 €/m² en tête de page, 1 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 65 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 144 000 € | 1 440 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 21 459 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 212 700 € | 1 329 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces16/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)21/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 50 | |
| 2024janv. à déc. | 99 | |
| 2023janv. à oct. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à nov. | 107 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsoué ?
En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 3,2 km | |
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 6,1 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 6,5 km | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 7,3 km | |
| Horsarrieu | 1 441 € | 39 | 9,2 km | |
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 10,8 km |
| Renung | 1 289 € | 70 | 11,1 km | |
| Doazit | 2 297 € | 43 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsoué. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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