Prix immobilier à Montsoué (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsoué, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 412 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 150 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 412. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 982 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 65 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 127 m² | 21 459 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 160 m² | 212 700 € | 1 329 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 103 000 € | 1 839 €/m² |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 235 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 099 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 700 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 25 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 769 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 1 474 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsoué ?
Les données DVF pour Montsoué n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsoué ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsoué ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsoué ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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