Prix immobilier à Montroy (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montroy, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 192 €/m² | 102 m² | +10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 414 950 € | 1 596 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 324 750 € | 3 455 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 317 500 € | 2 810 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 306 000 € | 3 255 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 219 900 € | 2 893 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 240 500 € | 2 559 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 226 000 € | 2 568 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 269 930 € | 4 029 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 192 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 3 455 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 014 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 921 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 893 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 568 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 4 029 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 6 | — | 2 864 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montroy ?
Les données DVF pour Montroy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montroy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montroy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montroy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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