Prix immobilier Montreuil (85)
Une maison s'y vend 1 322 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 702 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 475 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 438 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 19 | 2 140 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 689 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 169 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 14 | 2 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 689 €/m² | 96 m² | ↑ +28,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 322 €/m² en tête de page, 1 689 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 240 000 € | 1 702 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 252 500 € | 2 475 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 195 000 € | 1 383 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 188 590 € | 1 301 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)05/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 173 270 € | 747 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)06/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 184 000 € | 713 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/05/2025 · 216 m² | 216 m² | 182 380 € | 844 € |
| 25/04/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)25/04/2025 · 232 m² | 232 m² | 319 000 € | 1 375 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/04/2025 · 184 m² | 184 m² | 170 000 € | 924 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/04/2025 · 208 m² | 208 m² | 66 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 97 | |
| 2022janv. à nov. | 55 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 322 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 5,0 km | |
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 6,0 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 7,1 km | |
| Maillé | 944 € | 81 | 7,4 km | |
| Maillezais | 2 225 € | 92 | 8,0 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 10,7 km | |
| Damvix | 5 128 € | 54 | 11,1 km | |
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreuil. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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