Prix immobilier Montmaur (11)
Un appartement s'y vend 1 174 €/m² et une maison 1 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 4 | 2 117 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 44 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 890 €/m² | |
| octobre 2024 | 30 | 1 299 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 896 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 843 €/m² | |
| mars 2024 | 12 | 2 318 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 117 €/m² | 136 m² | ↑ +8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 944 €/m² en tête de page, 2 117 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 287 927 € | 1 059 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2024 · 164 m² | 164 m² | 237 000 € | 1 445 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces18/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 126 000 € | 1 299 € |
| 31/07/2024 | Maison, 7 pièces31/07/2024 · 202 m² | 202 m² | 181 015 € | 896 € |
| 29/05/2024 | Maison, 3 pièces29/05/2024 · 70 m² | 70 m² | 59 000 € | 843 € |
| 27/03/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)27/03/2024 · 558 m² | 558 m² | 210 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023janv. à nov. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | 1 174 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 17 |
Deux comptes de ventes. 143 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmaur ?
En médiane sur 12 mois, 1 174 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmaur ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montmaur, à 1 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Lanès | 3 107 € | 27 | 10,9 km | |
| Mireval-Lauragais | 938 € | 12 | 17,6 km | |
| Laurabuc | 3 375 € | 15 | 19,3 km | |
| Laurac | 4 132 € | 42 | 21,2 km | |
| Cenne-Monestiés | 1 019 € | 64 | 24,6 km | |
| Carlipa | 2 683 € | 30 | 24,7 km | |
| Saint-Martin-le-Vieil | 3 000 € | 32 | 27,8 km | |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 452 € | 27 | 32,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmaur. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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