Prix immobilier à Montigny-sur-Vesle (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montigny-sur-Vesle, commune du Marne (51) en Grand Est. 349 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 317 €/m² | 100 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 349. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 539 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 223 400 € | 1 943 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 282 m² | 305 000 € | 1 082 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 258 450 € | 2 350 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 637 800 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 319 000 € | 2 703 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 204 100 € | 2 551 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 380 m² | 457 000 € | 1 203 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 649 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 650 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 562 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 307 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 539 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 234 m² | 460 920 € | 1 970 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 690 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 943 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 22 | — | 2 399 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 094 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 1 322 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montigny-sur-Vesle ?
Les données DVF pour Montigny-sur-Vesle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montigny-sur-Vesle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montigny-sur-Vesle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montigny-sur-Vesle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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