Prix immobilier à Montigny-le-Chartif (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montigny-le-Chartif, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 120 m² | −25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 147 000 € | 613 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 171 000 € | 1 660 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 155 m² | 184 000 € | 1 187 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 136 290 € | 1 817 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 210 m² | 542 800 € | 2 585 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 53 960 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 113 175 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 176 m² | 144 500 € | 821 €/m² |
| 03/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 28/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 41 m² | 48 000 € | 1 171 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 132 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 696 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 502 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 588 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 17 | — | 1 642 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 171 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 709 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 688 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montigny-le-Chartif ?
Les données DVF pour Montigny-le-Chartif n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montigny-le-Chartif ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montigny-le-Chartif ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montigny-le-Chartif ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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