Prix immobilier à Monteton (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monteton, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 088 €/m² | 169 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 389 419 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 187 933 € | 1 044 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 338 m² | 180 953 € | 535 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 400 m² | 483 550 € | 1 209 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 350 477 € | 1 593 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 223 000 € | 1 360 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 907 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 892 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 430 m² | 452 635 € | 1 053 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 444 m² | 394 675 € | 889 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 63 100 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 205 693 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 248 072 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 319 307 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 283 m² | 200 000 € | 707 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 55 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 720 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 707 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 19 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monteton ?
Les données DVF pour Monteton n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monteton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monteton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monteton ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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