Prix immobilier à Montégut-Arros (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montégut-Arros, commune du Gers (32) en Occitanie. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 420 €/m² | 88 m² | +0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 075 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 197 570 € | 1 235 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 900 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 35 400 € | 708 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 13 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 4 983 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 169 500 € | 1 883 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 883 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montégut-Arros ?
Les données DVF pour Montégut-Arros n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montégut-Arros ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montégut-Arros ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montégut-Arros ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montégut-Arros ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gers (32), à partir des données officielles SIRENE.